2017〜2026年築, 専有面積29.99㎡〜49.99㎡の平均販売価格
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オープンレジデンシア薬院南
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
/ 薬院駅 徒歩8分
2022年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 39.99㎡の場合
相場
3,658万円
91.5万円/㎡
1,490
2,935
4,381
5,827
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,381万円
73.4万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月3日
オープンレジデンシア薬院南
3,690万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 39.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,690万円 | 92.3万円 | 4階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/30 | 3,498万円 | 101.3万円 | 10階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,080万円 | 89.2万円 | 9階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/05 | 3,999万円 | 100.0万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,195万円 | 92.5万円 | 10階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/24 | 3,080万円 | 89.2万円 | 8階 | 34.54㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/28 | 3,300万円 | 95.5万円 | 10階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 3,200万円 | 92.6万円 | 6階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 3,390万円 | 84.8万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,390万円 | 84.8万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,430万円 | 85.8万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 87.3万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,100万円 | 89.8万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 3,490万円 | 87.3万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,580万円 | 89.5万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 3,580万円 | 89.5万円 | 2階 | 39.99㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 86.8万円 | 3階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 100.8万円 | 10階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/20 | 3,500万円 | 101.3万円 | 10階 | 34.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,600万円 | 90.0万円 | 8階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,100万円 | 96.4万円 | 2階 | 32.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/02 | 3,600万円 | 111.9万円 | 3階 | 32.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/29 | 3,300万円 | 95.5万円 | 8階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,800万円 | 118.1万円 | 3階 | 32.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,380万円 | 97.9万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | オープンレジデンシア薬院南 福岡市中央区平尾三丁目 | 薬院駅8分 | 3,690万円 | 92.3万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/24 | アクロス大濠公園プレミアフォート 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 3,280万円 | 99.5万円 | 32.96㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | ネストピア唐人町駅前 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅1分 | 2,500万円 | 72.3万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/18 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 4,480万円 | 106.0万円 | 42.27㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/21 | デュオヴェール大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,710万円 | 84.5万円 | 32.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 3,750万円 | 88.7万円 | 42.3㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/08 | ネストピア大濠公園駅前2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 2,400万円 | 76.2万円 | 31.51㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/30 | オープンレジデンシア大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,850万円 | 110.7万円 | 34.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | MODERNPALAZZO大手門II 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/03 | クリオラベルヴィ赤坂 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,300万円 | 98.6万円 | 33.46㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/17 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,790万円 | 105.1万円 | 45.59㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 北 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | グランフォーレ六本松スタイル 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 2,580万円 | 75.6万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | アクロス六本松リル・グレイス 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,280万円 | 98.7万円 | 43.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/28 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,780万円 | 112.5万円 | 33.61㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/24 | オープンレジデンシア天神今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,299万円 | 114.5万円 | 46.28㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,480万円 | 93.2万円 | 48.07㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | オープンレジデンシア薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,800万円 | 110.8万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2023年 | 30戸 | RC |
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ポイント
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